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  • 154m²
  • 2
  • 2
  • peb-g

Louise2100€

Ref. 7592953
Avenue Louise  177
Bruxelles

Description

Idéalement situé sur la prestigieuse Avenue Louise, découvrez ce magnifique appartement 2 chambres + bureau, entièrement rénové, situé au 5ème étage.
Première occupation après rénovation !

D’une superficie de 155 m², il se compose de :
Hall d’entrée spacieux
🛋️ Grand salon / salle à manger lumineux
🍽️ Cuisine ouverte entièrement équipée
🧺 Espace buanderie
🚪 Hall de nuit avec placard de rangement
🛁 Salle de douche
🚽 WC séparé
🛏️ Chambre de 19 m²
🛏️ chambre parentale de 21 m² avec salle de douche privative + WC
💼 Bureau de 8 m²

Caractéristiques :
PEB : G - Provision de charges : 200 €/mois (incluant chauffage, eau de l’appartement, entretien des communs et ascenseurs)

🏡 Appartement spacieux, élégant et entièrement remis à neuf, offrant des finitions de qualité dans un cadre prestigieux.

📞 Visites & infos : Quentin – 0476/85.01.61📧 q.dewael@immoabita.be

🌐 Plus de biens sur : www.immoabita.be
🔑 Superbe opportunité à saisir rapidement !

Général

  • Categorie Appartement
  • Aantal kamers 2
  • Aantal badkamers 2
  • Woonruimte 154 m²
  • Landoppervlak 154 m²
  • Beschikbaarheid onmiddellijk

Gebouw

  • Bouwjaar 1954
  • Parking binnen 0
  • Parking buiten 0
  • Renovatie - jaar 2025

Naam, Categorie & Ligging

  • Verdiepingen - aantal 8
  • Xy coordinaten - x 50.8278364
  • Xy coordinaten - y 4.3628259

Basisuitrusting

  • Voorzieningen gehand. 1
  • Keuken 1
  • Type verwarming collectief
  • Lift 1
  • Dubbele beglazing 1
  • Type verwarming gas cv
  • Type lift personenlift
  • Keuken - type VS volledig geïnstalleerd
  • Badkamer douche en ligbad
  • Type dubbele beglazing akoestische onderbreking
  • Parlofoon 1
  • Videofoon 1

In cijfers

  • Bebouwde oppervlakte 154m²
  • Toiletten - aantal 2
  • Aantal douchekamers 2
  • Slaapkamer 1 21m²
  • Slaapkamer 2 19m²
  • Slaapkamer 3 8m²
  • Woonkamer 38m²
  • Eetkamer 38m²
  • Keuken 17m²

Diverse

  • Wasplaats 1

Woonomgeving

  • Winkels 50m
  • Scholen 500m
  • Openbaar vervoer 200m
  • Sportcentrum 900m
  • Winkels in de buurt 1
  • Scholen in de buurt 1
  • Openbaar vervoer in de buurt 1
  • Sportcentrum in de buurt 1
  • Autostrade in de buurt 1
  • Autostrade 1500m

Lasten & Kosten

  • Lasten huurder 200
  • Huurgarantie - aantal maanden 2
  • Bewoner 0
  • Voorwaarden van de kosten maandelijkse bepaling met jaarlijkse aanpassing

Buitenkant

  • Zwembad 0

Aansluitingen

  • Elektriciteit 1
  • Kabeltelevisie 1
  • Gas 1
  • Telefoonbekabeling 1
  • Water 1

Technische uitrusting

  • Type schrijnwerkerij pvc

Omgeving

  • Type buurt rustig
  • Type buurt 2 centraal

Veiligheid

  • Gepantserde deur 1

Certificaten

  • Elektriciteitskeuring beschikbaar nee

Energie

  • EPC-klasse G
  • EPC (Kwh/m²/j) 350
  • CO2 uitstoot 70
  • E totaal 54103
  • EPC unieke code 20260209
  • EPC valid until 02/09/2036 00:00
  • EPC datum 02/09/2026 00:00
Uw makelaar
Quentin Dewael
Quentin
Dewael
Conseiller Immobilier

Locatie :

Avenue Louise  177
Bruxelles

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